Guana Bay St Maarten Land For Sale Sint Maarten · Guana Bay _{MLS# 1146714} Land Zu Verkaufen

Details der Immobilie

• Locality Guana Bay
• Land Sint Maarten
• Kategorie Grundstück
• Aussicht Hang
• Landfläche 1,000 m²
• Klasse Wohnhaus

Funktionen und Merkmale

• Zustand der Immobilie
  • gepflegt
• Outdoor-Funktionen
  • Garten
• Parkplatz-art
  • Parkplatz
• Gebäude - Bau
  • andere
• Kanalisation
• Fahrbahn
  • gepflastert

Immobilien Bemerkungen

Bloomingdale Guana Bay Grundstücke zum Verkauf

Erstaunliche Preise! Ab nur einem Quadratmeter.

Bloomingdale Guana Bay Estate verkauft 9 Grundstücke: H1, H2, H3, H4, H5, H6, H7, H8, H9. Von diesen 9 Grundstücken ist H1 bereits verkauft! Dieses wunderschöne Land liegt auf dem Hügel und erstreckt sich vom Eingang von Guana Bay und bietet eine unglaubliche Aussicht auf die Hügel über Great Bay, Philipsburg und das Salzbecken.

Reizvolle und herrliche Sonnenuntergangsansichten!

Dieses Grundstück bietet Ihnen exquisit spektakuläre Sonnenuntergangsansichten im Gegensatz zu anderen Immobilien in Guana Bay. Sonnenuntergangsansichten.

Zusätzlich bietet das Grundstück H9 auch Aussicht auf St. Baths und bietet atemberaubende Sonnenaufgangs- und Sonnenuntergangsansichten im Vergleich zu anderen Hügelansichten.

Wir möchten Ihnen ein wahres und klares Bild von den Gebäuden geben. Deshalb haben wir alle Gebäudebedingungen unten aufgeführt. Wir geben die normalen Fakten und Bedingungen an, um den langfristigen Investitionswert vor Überentwicklung und Marktwert zu schützen.

Bedingungen für Grundstücke in Guana Bay Estate

• Bebauungsgrenze von 25%
• Zufahrten müssen mindestens 8 Meter breit und mindestens 3 Meter gepflastert sein.
• Alle Gebäude müssen an eine ordnungsgemäße Kläranlage angeschlossen sein.
• Die Höhe der Grundstücksgrenzen darf 1,5 Meter nicht überschreiten, es sei denn, sie sind transparent, dann dürfen sie 2 Meter betragen.
• Für jeweils zwei Schlafzimmer ist laut Vorschriften ein Parkplatz erforderlich.
• Ausgrabungen müssen so erfolgen, dass der Winkel des Geländes die Erosion minimiert, d.h. mit vorübergehender Abflusskontrolle. Hinweis: Hänge mit einem Winkel von mehr als 45 Grad müssen mit Stützmauern versehen sein.
• Ausgesetzte Terrassen mit einer Höhe von über 2 Metern müssen ebenfalls über Stützmauern verfügen.
• Gebäudehöhe darf 9 Meter nicht überschreiten und maximal zwei Stockwerke haben.
• Die maximal zulässige Höhe des Dachtraufs beträgt 7 Meter vom vorhandenen Niveau aus.
• Bei geneigtem Dach müssen alle Dächer einen Neigungswinkel zwischen 20 und 45 Grad aufweisen.
• Die Fundamenthöhe des Gebäudes darf 1,2 Meter über dem Bodenniveau nicht überschreiten. Diese Höhe kann mit Zustimmung von Rob erhöht werden.
• Der Mindestabstand zwischen einer Zufahrtsstraße und der Gebäudefassade beträgt 5 Meter.
• Der Mindestabstand zwischen einer gemeinsamen Grundstücksgrenze und einem Gebäude beträgt 3 Meter.
• Der Mindestabstand zwischen zwei Hauptgebäuden beträgt 5 Meter.
• Jedes einzelne Gebäude muss eine Zisterne mit einem Mindestfassungsvermögen von 3 Kubikmetern pro Schlafzimmer haben.
• Im Falle einer erforderlichen Stützmauer aufgrund von Geländebedingungen handelt es sich um die erste Struktur, die vor dem restlichen Ausbau errichtet werden muss.

Preise sind verhandelbar (insbesondere wenn Sie mehr als ein Grundstück kaufen).

Preise und Grundstücksgrößen

• H1 - verkauft
• H2: 4055 m² - Preis: 13920 €
• H3: 3986 m² - Preis: 13760 €
• H4: 3572 m² - Preis: 13440 €
• H5: 3450 m² - Preis: 13320 €
• H6: 3527 m² - Preis: 13502 €
• H7: 3867 m² - Preis: 14600 €
• H8: 3814 m² - Preis: 13680 €
• H9: 13430 m² - Preis: 13800 €

Investieren Sie jetzt in Ihre Zukunft!

Position auf der Karte

Öffnen