Cocos Simpson Bay Beachfront Condo Sint Maarten · Simpson Bay _{MLS# 1145010} Appartement Zu Verkaufen

Details der Immobilie

• SXA 1156
• Locality Simpson Bay
• Land Sint Maarten
• Kategorie Apartments
• Aussicht am Strand
• Schlafzimmer 2
• Badezimmer 2
• Wohnraum 1 m²
• Klasse Wohnhaus

Funktionen und Merkmale

• Möbliert
  • Voll möbliert
• Zugang zum Strand
  • in der Nähe vom Strand
  • Zugang zum Strand
  • privaten Zugang zum Strand
• Pool
  • in dem Boden

Immobilien Bemerkungen

coco's strandnahes Apartment direkt an den einsamen, weißen Sandstränden von Simpson Bay. Die Einheit, die sich im Cocos Beach Club befindet, ist ein 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer Apartment. Es hat durchgehend Fliesen aus Korallenstein und uneingeschränkten Blick auf das Karibische Meer und Saba. Ein offener Wohnbereich mit einem komplett ausgestatteten Küche, Essbereich und geräumigem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Küche ist modern und mit Edelstahlgeräten und Frühstücksbar ausgestattet. Die beiden Schlafzimmer sind geräumig und verfügen über en-suite Badezimmer. Beide Badezimmer sind mit korallengefliesten Duschen ausgestattet. Der Cocos Beach Club ist eine luxuriöse Mischung aus Resort und Wohnanlage mit 18 Einheiten, direkt am Strand von Simpson Bay gelegen. Die Bewohner genießen hier einen gesicherten Zugang, 24-Stunden-Sicherheit und einen gemeinsamen Pool in einer schönen tropischen Gartenlandschaft. Der Cocos Beach Club liegt auch nur wenige Gehminuten von Banken, Apotheken, Supermärkten, Restaurants, Wassersportmöglichkeiten, dem Nachtleben und vielem mehr entfernt. Es ist etwa 15 Fahrminuten von Philipsburg und Marigot, den Hauptstädten von St. Maarten und St. Martin, und nur wenige Minuten von Maho und seinem pulsierenden Nachtleben entfernt. Umsatzprognose für kurzfristige Vermietung des Coco's Strandapartments in Simpson Bay: Die wöchentlichen Preise unten wurden von einer ähnlichen Immobilie im Coco's Beach Club ermittelt. - Hochsaison: 06. Januar - 14. April 2020 und 2021 2 Schlafzimmer USD 2900 pro Woche - Nebensaison: 15. April - 14. Dezember 2020 und 2021 2 Schlafzimmer USD 1900 pro Woche - Ferienzeit: 15. Dezember - 05. Januar 2021 2 Schlafzimmer USD 3500 pro Woche (Mindestaufenthalt 2 Wochen) Bruttoeinnahmen: 13 Wochen zu je USD 2900 = USD 37.700 3 Wochen zu je USD 3500 = USD 10.500 26 Wochen zu je USD 1900 = USD 49.400 Gesamteinnahmen: USD 97.600 pro Jahr Aufgrund der hohen Belegungsrate von 90% in Simpson Bay aufgrund des Mangels an Hotels beträgt das erwartete Bruttoeinkommen ca. USD 87.840. Zusammenfassung: Kaufpreis: USD 675.000 Bruttoeinkommen pro Jahr: USD 87.840

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