Saint Francois - Immeuble à La Marina Guadalupe · Saint - François · Bourg MLS# 1154048 Mas De 12 Unidades En Venta
Detalles de la propiedad
- Ref# 234263
- Town Bourg (Saint-François)
- País Guadalupe
- Clase Ingresos
- Uso Solamente Residencial
- Área terrestre 401 m²
- Categoría Mas de 12 Unidades
Características y Servicios
- Características Exteriores
- Aire Acondicionado
- Aire Acondicionado
- Cerca de
- Compras
- Campo de Golf
- Cancha de Tenis
- Actividades Comerciales
- Actividades recreativas
- Marina
- Características de Localidad
- Agua Frontal
- Servicios Disponibles
- Elevador(es)
- Recepción
- Televisión por cable
- Aparcamiento Descubierto
- Topografía
- Piso
Rendimiento Energético
Comentarios de la propiedad
La residencia destacada es un edificio elegante y moderno, construido en 1994 y diseñado para mezclarse armoniosamente con su pintoresco entorno. Ubicado en el encantador puerto deportivo de Saint-François, ocupa una parcela de 401 metros cuadrados y ofrece acceso directo al puerto deportivo, brindando así impresionantes vistas del puerto deportivo, el campo de golf vecino, el mar brillante hacia la Pointe des Châteaux y el centro de la ciudad de la comuna. El edificio consta de 22 apartamentos, distribuidos desde el 1er al 3er piso, accesibles a través de un elegante vestíbulo equipado con ascensor y escalera. Estos apartamentos están disponibles en dos tipos: F2 y F2 dúplex. Cada apartamento, amueblado con buen gusto, tiene un espacio habitable que varía entre 38.97 metros cuadrados y 60.06 metros cuadrados, excluyendo la terraza. Las terrazas ofrecen vistas cautivadoras, permitiendo a los residentes sumergirse en la belleza natural y la atmósfera serena del puerto deportivo. La arquitectura de la residencia combina modernidad y funcionalidad, respetando al mismo tiempo la estética local. Esta combinación hace que la propiedad sea atractiva tanto para inversores institucionales como privados, que buscan una oportunidad única en un entorno espectacular. La residencia representa una inversión inmobiliaria de primera, prometiendo tanto un entorno de vida lujoso como un interesante potencial de alquiler. Esta residencia se destaca por su ubicación excepcional, sus vistas panorámicas, su arquitectura moderna y su acceso privilegiado al puerto deportivo y otras atracciones de Saint-François, lo que la convierte en una oportunidad líder de inversión inmobiliaria. Consumo de energía DPE: 28 KWh ef/m².año - Clase energética C principalmente Impuesto sobre la propiedad 2022: 5.700 € Cargas actuales: 6.466 €/año (presupuesto 2024) Copropiedad de 9 lotes. Procedimiento en curso en la asociación de copropietarios: Ninguno. La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisks: www.georisks.gouv.fr. PRECIO: 5.985.000 € (Honorarios a cargo del vendedor) Para obtener información o concertar una visita, contáctenos al 0590 38 36 63.
Mapa de localización
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