Vie L’ven Pinel Junior Suite Indigo Bay Beach Condo For Sale Sint Maarten · Indigo Bay _{MLS# 1154361} Te Koop

Details van het object

• SXA 801
• Locality Indigo Bay
• Land Sint Maarten
• Categorie Appartementen
• Uitzicht Aan het strand
• Slaapkamers 1
• Badkamers 1
• Woonoppervlakte 670 ft²
• Kaveloppervlak 670 ft²
• Klasse Woonhuis

Functies en Voorzieningen

• Parkeren - plaats
  • Overvloedige parkeergelenheid
• Beveiliging
• Toegang tot strand
  • Privé toegang tot het strand
• Terrein
  • Tuin
  • Terras
• Zwembad
  • Zwembad op het terrein
  • Infinity Pool
• Gym/Fitness centrum
  • Gym op het terrein
• Opvallende kenmerken
  • Sauna
  • Balkon
• Locatie eigenschappen
  • Waterkant
• Extra Kenmerken
  • Generator
  • Concierge
• Badkamer
  • Badkamer en suite

Toelichting

Vie L'Ven (VLV) Indigo Bay Pinel Junior Suite-appartement te koop Vie L'Ven (VLV SXM) ultra-luxe appartement met 1 slaapkamer aan het strand met het hoogste investeringsrendement te koop in Indigo Bay, St. Maarten. U moet alle Pinel Junior Suites bij VLV St. Maarten kopen; eenvoudigweg gebaseerd op het rendement op de investering. Pinel Junior Suite 1 slaapkamer appartement te koop. 670 vierkante meter aan binnenruimte met 1 slaapkamer en 1 badkamer plus buitenterras. Premium appartement te koop met meubels, armaturen en uitrusting (FF&P) beschikbaar tegen extra kosten. Return on investment: $ 74.876 per jaar (zie hieronder voor berekeningen) Jaarlijks eigenaarsrendement: 8,9%. Biedt u een ongeëvenaarde Caribische ervaring met prestige en luxe voorzieningen op een steenworp afstand van uw appartement. Toegang tot de ongelooflijke vijfsterrenvoorzieningen is de sleutel tot het leven bij VLV SXM. Het aanbieden van 0% onroerendgoedbelasting, 0% vermogenswinstbelasting, $ 74.876 rendement op investering per jaar en de voordelen van het strand van Indigo Bay !! Het is een eenvoudige beslissing! Bel Ritika nu op +17215261819 of WhatsApp. We hebben het volledige aanbod aan eigendommen te koop in Vie L'Ven (VLV). Ultra-exclusief strand met superprivétoegang tot het strand voor uw volledige isolatie en rust. Vie L'Ven, ideaal gelegen in Indigo Bay, is een premium hotelresort met appartementen te koop in het Caribisch gebied met luxe die nog nooit eerder is gezien. Vie L'Ven (VLV-appartementen) zal het gehele strand voor Indigo Bay beslaan, een van de mooiste idyllische plekjes op Sint Maarten, met een overvloed aan faciliteiten van wereldklasse om van de natuurlijke schoonheid te genieten. Voorbeeld van 8,9% rendement op investering – Pinel Junior Suite met 1 slaapkamer appartement Aankoopprijs appartement Totale aankoopprijs: $ 825.000 Condoprijs: $ 750.000 FF&E (meubel)pakket: $ 75.000 Prijs per vierkante voet: $ 1.231 Afbetalingsschema voor VLV Ondertekening – 1e storting: 9,85% = $ 81.235 Landsluiting – 2e storting: 28,64% = $ 236.250 Betonconstructie – 3e aanbetaling: 17,73% = $ 146.250 Substantiële voltooiing – 4e storting: 37,88% = $ 312.515 Overdracht van het appartement aan u – 5e aanbetaling: 5,91% = $ 48.750 Na de opening van het hotel: jaarlijks eigenaarsrendement van $ 74.876 van uw Pinel-appartement met 1 slaapkamer bij VLV Bedrijfsvoorwaarden en aannames voor VLV ADR (gemiddeld dagtarief) van $ 969 en een bezettingsgraad van 78% per jaar! Geschatte jaarlijkse netto-omzet: $ 74.876 Eigenaar Gebruikslimiet: 8 weken per jaar VvE-kosten: $ 27 per vierkante voet per jaar Facilitaire kosten: $ 2 per vierkante meter per jaar Eenheid nutsvoorzieningen: $ 3 per vierkante meter per jaar Kostenaandeel: 15% van de omzet van de eigenaar Inkomstenverdeling: 50/50 met operator VLV Vereniging van Eigenaren Inclusief Volledige onderhouds-, landschaps- en vervangingsreserves voor gebouwen Kosten voor grondpacht en onderhoud van de masterfundering Verzekering voor eigendom, aansprakelijkheid, inboedel en bedrijfsschade Administratieve lasten Beheerkosten Telefoon, satelliet, internet Beveiliging van het resort Toegang tot fitness- en spafaciliteiten, zwembad, strand, resortterrein, natuurgebieden en openbare ruimtes Onderhoud van resortterreinen, afvalinzameling en landschapsarchitectuur Valetparking Gebruik van golfkarretjes Luchthaventransfers Opmerking: Gebaseerd op gestabiliseerde ADR en bezetting in jaar 5 na de opening van het hotel, na betaling van de overdrachtsbelasting, sluitingskosten, FF&E, VvE, nutsvoorzieningen en facilitaire kosten en het delen van kosten, met een 50/50 verdeling van de inkomsten met de hotelexploitant, en een gebruiksduur van 60 dagen door de eigenaar. Bij retourzendingen wordt ervan uitgegaan dat de aankoop contant is gedaan.) Indigo Bay Hotel en Condo-ontwikkelaar Vie L'Ven is een Altree-ontwikkeling in SXM die in 2024 van start moet gaan. Altree is een van de belangrijkste condominiumontwikkelingsbedrijven van Toronto. Het is al in de derde generatie en heeft de hele Toronto Skyline getransformeerd met historische projecten in de stad Toronto. Het brengen van deze ervaring naar Sint Maarten maakt deel uit van de erfenis. Vie LVen (VLV) Wereldklasse is een niveau van luxe dat synoniem is met Vie LVen. Gelegen aan kilometers ongerept strand, verscholen in een beschermd natuurgebied – als de belichaming van een oase van plezier, verwent het resort zijn gasten met zowel ambiance als ervaringen. Geïnspireerd door levenskwaliteit, omvatten de voorzieningen onder meer drie zwembaden, toegang tot boten, gastronomische restaurants, watersporten aan het strand, een thermale spa van wereldklasse, 24-uurs conciërge, bar bij het zwembad, fitnesscentrum, meerdere zwembaden en een kinder- en tienerclub. veel meer. Bovendien wordt verwacht dat de ontwikkeling van het Vie L'Ven condo-hotel grote watervijvers en groengebieden zal bevatten, in overeenstemming met de ecocentrische visie, evenals een uitgebreide openbare parkeerplaats voor openbare toegang tot het strand van Indigo Bay. Eenmaal voltooid zal de voorgestelde hotelontwikkeling van wereldklasse worden beheerd door een internationaal erkend managementbedrijf van Vie L'Ven, dat zich zal lenen voor grotere wereldwijde erkenning, aldus het persbericht.

Locatie op de kaart

Open