Guana Bay St Maarten Land For Sale Sint Maarten · Guana Bay _{MLS# 1146714} Te Koop

Details van het object

• Locality Guana Bay
• Land Sint Maarten
• Categorie Terrein
• Uitzicht Helling
• Kaveloppervlak 1,000 m²
• Klasse Woonhuis

Functies en Voorzieningen

• Conditie van het object
  • Goed onderhouden
• Buiten kenmerken
  • Aangelegde tuin
• Parkeren - soort
  • Parkeerplaats
• Gebouw - Constructie
  • Andere
• riolering
• Oprijlaan
  • Bestraat

Toelichting

bloomingdale guana bay estate development land te koop

geweldige prijzen! vanaf slechts een vierkante meter.

bloomingdale guana bay estate verkoopt 9 percelen grond h1, h2, h3, h4, h5, h6, h7, h8, h9. van deze 9 percelen is h1 al verkocht! dit prachtige land ligt op de heuveltop die zich uitstrekt vanaf de ingang van guana bay en biedt ongelooflijke uitzichten op de heuvels door great bay, philipsburg en de salt pond.

charmant en prachtig uitzicht op de zonsondergang!

dit land geeft u op voortreffelijke wijze een spectaculair uitzicht op de zonsondergang in tegenstelling tot andere eigendommen in guana bay. uitzicht op de zonsondergang

bovendien pronkt perceel h9 ook met uitzicht over st baths, terwijl het uitzicht op de zonsopgang en zonsondergang biedt die als het meest spectaculair worden beschouwd in vergelijking met andere uitzichten op de heuvels.

we geven je graag een waarheidsgetrouw beeld van de gebouwen. daarom hebben we alle bouwvoorwaarden hieronder op een rijtje gezet. we vermelden de normale feiten en de voorwaarden om uw investeringswaarde op lange termijn te beschermen tegen overontwikkeling en marktwaarde.

landvoorwaarden in guana bay estate

• bouwschil 25%
• opritten moeten minimaal 8 meter breed zijn en minimaal 3 meter geasfalteerd.
• alle gebouwen moeten worden aangesloten op een geschikt rioolwaterzuiveringssysteem.
• de hoogte van grenshekken mag niet hoger zijn dan 1,5 meter, tenzij transparant deze 2 meter mag zijn
• voor elke twee slaapkamers is één parkeerplaats vastgelegd.
• opgravingen moeten op een zodanige manier gebeuren dat de hoek van het land erosie tot een minimum beperkt; dwz met tijdelijke uitloopregeling. opmerking: op hellingen met hoeken die steiler zijn dan 45 graden, moeten keerwanden worden geïnstalleerd.
• blootliggende terrassen met een hoogte van meer dan 2 meter moeten ook voorzien zijn van keerwanden.
• de bouwhoogte mag niet hoger zijn dan 9 meter en mag maximaal twee verdiepingen bevatten.
• de maximale hoogte van de dakranden is 7 meter vanaf het bestaande niveau
• bij een dakhelling moeten alle daken een hoek hebben tussen de 20 en 45 graden.
• de fundering van het gebouw mag niet hoger zijn dan 1,2 meter boven het maaiveld. het is mogelijk deze hoogte te vergroten na goedkeuring van rob.
• de minimaal toegestane afstand tussen een toegangsweg en de gevel van het gebouw is 5 meter.
• de minimaal toegestane afstand tussen een gemeenschappelijke begrenzing en een gebouw is 3 meter.
• de minimaal toegestane afstand tussen twee hoofdgebouwen is 5 meter.
• elk afzonderlijk gebouw moet een stortbak bevatten met een minimumcapaciteit van 3 kubieke meter per slaapkamer, per gebouw
• in het geval dat een keermuur verplicht is vanwege de terreinomstandigheden, is dit de eerste structuur die moet worden gebouwd voordat de rest van de ontwikkeling kan worden voortgezet.

de prijzen zijn bespreekbaar (vooral als u besluit om meer dan één kavel te kopen.)

prijzen en lotgroottes

• h1 - verkocht
• h2: 4055m² - prijs:, 920
• h3: 3986m² - prijs:, 760
• h4: 3572m² - prijs:, 440
• h5: 3450m² - prijs:, 320
• h6: 3527m² - prijs:, 502
• h7: 3867 - prijs:, 600
• h8: 3814m² - prijs:, 680
• h9: 13430m² - prijs:, 800

investeer nu in uw toekomst!

Locatie op de kaart

Open